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民間借款、信用瑕疵貸款的確是讓一些沒辦法跟銀行融資或者短期需要大筆資金的朋友，最好的合法借款管道，但大前提還是需要客戶本身有穩定的還款資金來源，才不會到時出現有還款壓力的問題，在此希望各位朋友能夠真正找到適合自己融資的管道。

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房仲業者調查第二季購屋意向發現，此次結果是近3季以全額貸款來最不悲觀的一季，看壞房市的比例已由7成多縮減至6成多，減少約10個百分點，調查還顯示，若房價和高點相比修正約15％的話，有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋。

記者陳佩儀／台北報導

信義房屋針對官網使用者進行第二季的購屋意向調查，調查結果顯示，受訪者中有4成左右找房子已經超過一年的時間，另外有29％則是屬於找屋三個月內的族群；至於受訪者對於想要購屋的區域，普遍都出現房價下跌的感受，有將近6成的受訪者認為想要購屋的區域，近期房價已經出現下跌。

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曾敬德說，民眾對於房價看法的變化與市況表現相當，反映出當下民眾對房市看法沒有那麼悲觀，但也不認為房價會立即反轉向上，遇到滿意的房屋與價格才會進場購屋，在民眾信心略回溫，但對價格態度仍保守的狀態下，預料市況反應呈現「價盤整量緩增」的機率較高。



▲信義房屋第二季購屋意向調查。（圖／信義房屋企研室彙整）

其中，比較特別的是，「與高點比，若房價修正15％，是否會吸引您購屋？」的調查結果，有高達49％的受訪者認為會吸引他們購屋，1成的受訪者則認為不清楚，4成的民眾認為房貸成數不足不會吸引他們進場購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由調查結果對比當前市況可發現，當房價已經修正10％～15％左右的幅度，加上政策對於房市干預逐漸減少，的確吸引部份的買方逐漸回流到市場上。

至於，對未來房價的看法，此次調查是最近三季調查以來較不悲觀的一季，上一季調查時看壞未來房價比例汽車借款行照約有74％，本季調查時看壞未來房價比例約為65％，看壞房市的比例雖然仍佔相對多數，但比例已經有所收斂。

▲信義房屋第二季購屋意向調查。（圖／信義房屋企研室私人貸款比較2017彙整）

曾敬德表示，2016年第三季的購屋意向調查，也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象，不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激，但今年調查期間的情緒改善，並非單一外在的政策利多所帶動，應是房市已經盤底修正一段時間，民眾逐漸認為政策不再像過去一路強力調控，信心慢慢從谷底回溫，雖然購屋意願有所增加，但對於價格態度仍相對保守。

▲若房價和高點相比修正約15％的話，有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋。（示意圖／業者提供）

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